枣阳市第一人民医院拟对住院部一楼内的超市（超市经营面积86.44平方米）对外租赁，本项目采用公开招标方式进行招标，欢迎主营食品销售经营（批零兼营）的企业参与竞标。

一、项目概况、租赁范围、租赁费用、租赁期限

    1、项目名称： 枣阳市第一人民医院院内超市对外租赁项目

2、出租人：枣阳市第一人民医院

3、出租单位地址:枣阳市中兴大道183号

4、租赁范围及概况：

（1）住院部1楼超市（经营面积86.44平方米）

（2）其它事项：成交承租人需要办理工商注册和取得相应资质及相关经营许可（如：营业执照、卫生许可证等）。

5、租赁费用： 不得低于108万元/年（投标报价低于108万元/年的报价做无效标处理）

6、租赁期限：3年（租期内如承租人有违约或重大违法行为，出租人有权终止租赁合同）。

二、承租人资格要求：

1、承租申请人须是在中华人民共和国境内注册，取得合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），其营业执照经营范围需包含：食品批发销售、日用百货、办公用品、体育用品等经营范围；

2、承租申请人须具备《食品药品生产经营许可证》；

3、 2016年以来具有同类项目业绩一项及以上，须提供合同或中标通知书（类似业绩以合同签订时间为准）；

4、承租申请人须提供在“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”上的信用信息查询记录（加盖企业公章）；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、为了保证超市正常有序经营，防止承租申请人经营不善或发生违法行为，投保截止时间前承租申请人须向出租人缴纳经营保证金10万元。否则，开标当天拒收投标文件（开标当天须出具交款证明）。 

6、承租申请人须无条件接受超市现有的库存商品（必须是合格商品），价格依照行业批发价，据实结算。

7、承租人不得分包 、转包；诚信度高，有良好的信用；不接受联合体投标和自然人投标。在投标条件相当的情况下，具有超市、批发部经营管理经验的企业将予以优先考虑。

三、招标文件的获取

 3.1凡有意参与投标者请于2019年03月25日至2019年03月29日（周末除外），每日上午9:00时至11：00时，下午14：00时至17:00时到鼎正工程咨询股份有限公司枣阳分公司报名。（枣阳市朝阳东路小张庄还建小区6栋12楼1201室）

3.2招标文件每套350元，售后不退。

3.3 投标供应商参与报名及购买招标文件的人员须是：法人或法人授权委托人。

3.3.1授权委托人须是投标供应商的正式在职员工，参与报名时须提交以下材料：

1、法定代表人授权委托书原件；

2、授权委托人身份证原件；

3、投标供应商为其购买的2018年度任意连续3个月及以上的社保缴费证明原件（须提供投标供应商工商注册地社保部门或社保部门指定的收费单位出具的社保缴费证明原件）。

3.3.2企业法人参与报名及购买招标文件的，须提交以下材料：

1、法人身份证明原件

2、法人身份证原件

3、公司营业执照原件

参与报名的人员身份验证不合格的，其报名将被拒绝。

通过身份验证的供应商在领取招标文件时须携带以下资格和履约、服务等能力证明材料：

营业执照（副本）；2016年以来的类似业绩、；法定代表人授权委托书(原件)；信用中国网站及中国政府采购网”信用信息查询记录、授权委托人身份证或法人身份证；食品经营许可证。

以上资料须提供原件及加盖公章的复印件。报名时原件审核后退回，复印件留存。

四、投标文件的递交

4.1 投标文件递交截止时间为 2019年04月15日15时30分。

投标文件递交地点为：枣阳市公共资源交易中心开标大厅（枣阳民主路24号老检察院4楼）

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合招标文件要求的响应文件，出租人不予受理。

五.资格审查方法

本次招标资格审查采用资格后审的方式进行。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北政府采购网 和 枣阳市人民政府网及枣阳市第一人民医院内部网站（发布公告的媒介名称）上发布。

七、联系方式

    出租人：枣阳市第一人民医院  

    联系人：杨科长        电  话：13972088370    

代理机构： 鼎正工程咨询股份有限公司 

    联系人：施 工         电  话：18327581929

枣阳市第一人民医院

2019年03月22日